Makler Immobilien Real Estate immobiliers Verkaufsangebote sale Gewerbeimmobilien trade Privat Properties Mehrfamilienhäuser Wohnungen Grundstücke

Attraktive Villa in Bestlage

Objektbeschreibung

Beschreibung 

1 a Villa in allerbester Lage von Kalkan

Die Villa hat eine Wohnfläche von 290 qm, mit einem Grundstück von 1.450 qm und herrliche Sicht auf das Meer sowie einen traumhaften Pool

Der Pool hat ca. 35 qm Oberfläche.

Zustand

Neubau

Ausstattung

Nach Wunsch

Lagebeschreibung

Kontinent:

Europa

Land:

Türkei

Bundesland | Region:

Türkische Ägäis an der Lykischen Küste

Landkreis

Kas | Lykische Küste

PLZ/Ort:

07960 Kalkan

Strasse:

Iskele cad

Nächster größerer Ort:

Antalya

Wohnfläche:

290 qm

Größe Grundstück:

1.450 qm

Baujahr:

2005

Zimmerzahl

6

Etagen

2

Garage/Stellplatz

beides

Terrasse

ja

Heizungssystem

Auf  wunsch

Bodenbelag

Fliesen

Frei ab

sofort

Verkaufspreis:

€ 1.250.000.-

Die beschauliche Ruhe von Kalkan, etwa 30 Kilometer westlich von Kas gelegen, wird auch durch den Tourismus nicht gestört und das, obwohl sich der Fischerort zu einem der Nobelferienorte der Türkei entwickelt hat. Kopfstein gepflasterte, steile Gassen führen entlang von malerischen Häusern und Geschäften zum idyllischen Hafen und auch die Hotels fügen sich sanft in das Ortsbild ein. Trubel und ausgeprägtes Nachtleben findet man in Kalkan nicht, dafür aber Gourmet-Restaurant und edle Boutiquen, die ein moderates Preis-Leistungsverhältnis anbieten. Die felsige Küste Lykiens weist in unmittelbarer Nähe der Stadt nur wenig schmale Strände auf, dafür gibt es in der Umgebung mehrere Sandstrände, unter anderem den Patara Plaji, der zu den schönsten der Türkei zählt. Hier befinden sich auch die Ruinen der einst mächtigen lykischen Städte Patara und Xanthos.

Wirtschaftliche

Situation

Umgebung

Durch den Bau einer großen Marina bei Kas werden sich die Preise der Immobilien in dieser Gegend um mindestens 40% innerhalb eines Jahres erhöhen

Der malerische Ferienort Kas liegt an der Südspitze Lykiens. Weiße Häuser gruppieren sich rund um eine kleine Bucht und ziehen sich die Hänge der beeindruckenden Berge hinauf. Vom Massentourismus blieb Kas bis jetzt verschont, was daran liegen mag, dass man an der felsigen Küste keine ausgedehnten Strände findet. Auf Badevergnügen muss man hier jedoch nicht verzichten. In Kas gibt es mehrere Badestellen mit Plattformen, empfehlenswerter aber ist es, in eines der kleinen Boote am Hafen zu steigen, die zu einem der unzähligen, verträumten weißen Strände rund um Kas fahren.

Bis 1923 war Kas griechisch, was man auch heute noch gut an den weißen Häusern mit ihren typischen Holzbalkonen und Erkern erkennen kann. Es macht Spaß die engen Gassen des Fischerstädtchen, das komplett unter Denkmalschutz steht, zu erkunden. Urige Restaurants wechseln sich mit lykischen Sarkophagen, gemütlichen Läden und traditionellen Kneipen ab. Und vom antiken Theater oberhalb der Stadt hat man einen wunderbaren Ausblick über das türkisfarbene Wasser bis zur Insel Kastellorizo. Das Zentrum von Kas ist der Yachthafen, wo sich die meisten Geschäfte, Restaurants und Kneipen befinden und wo man die Nacht schon mal zum Tag werden lassen kann. Hier trifft man auf viele Segler und Taucher  die das Revier rund um Kas schätzen. So kann man beispielsweise bei einem Tauchgang die vielen Schiffs- und auch ein Flugzeugwrack erkunden. Aus sportlicher Sicht ist Kas zudem für Paraglider interessant, die von den hohen Bergen rund um die Ortschaft bis in den Hafen gleiten können.

Südliche Türkische Ägäis: Verträumte kleine Buchten, traumhafte Strände und antike Stätten zwischen Bergen und Meer, das ist die südliche türkische Ägäis. Untergliedert in die Lykische Küste und die Region von Marmaris, ausgebreitet zwischen Kas und der Dacta Halbinsel, finden sich in diesem abwechslungsreichen Landstrich Reiseorte für jeden Urlaubsanspruch. Erholungssuchende und Badfans dürfen sich vom Angebot der südlichen Türkischen Riviera genauso angesprochen fühlen, wie Aktivurlauber, Sportler und Kulturliebhaber und wer sich ungern auf eine Urlaubsart festlegt und gerne variiert, ist hier sowieso bestens aufgehoben. Eine lange Periode sommerlicher Temperaturen (von April bis Oktober) lässt viel Spielraum für die zeitliche Planung des Aufenthalts, zudem weht ein beständiger Wind, der die Hitze stets in erträglichem Rahmen hält.

Unbestritten gehört die Südliche Türkische Ägäis zu den landschaftlich reizvollsten Regionen der Türkei. Anders als an der Türkischen Riviera ist die Küstelinie keineswegs gradlinig, sondern bildet unzählige kleine Buchten, die sich oft nur mit dem Boot oder dem Wasser Dolmus ansteuern lassen. Hinter dem türkis-blauen Meer heben sich die Berge des Taurusgebirge teilweise über zwei Kilometer in den strahlenden Himmel. Tourismus geht in den Urlaubsgebieten oft einher mit Naturschutz und so gliedern sich viele neue Hotelkomplexe harmonisch in die Landschaft. In zahlreichen Naturschutzgebieten, z.B. in Dalyan wurde die Bebauung sogar total untersagt, hier kann sich die artenreiche Flora und Fauna ungestört entfalten.

Essen und Trinken: In der türkischen Küche gibt es keine allzu großen regionalen Unterschiede. Gemüse in sämtlichen Variationen bildet die Basis aller Gerichte. Dazu gibt es Lammfleisch, Hühnchen und in den Küstenregionen natürlich frischer Fisch. Besonders empfehlenswert sind Meerbarben und Schwertfisch. Gewürzt wird mit frischen Kräutern, Pfeffer und Paprika. Knoblauch wird längst nicht in allen türkischen Gerichten verwendet und kommt wenn nur sparsam zum Einsatz. Allgemeine türkische Spezialitäten sind Izagara Köfte (mit Kartoffeln in Tomatensoße geschmorte Hackfleischbällchen), Tandir (im Tontopf gegartes Fleisch), Humus (Kichererbsenpüree) und Karniyarik (mit Hackfleisch gefüllte Auberginen). An der Südküste ist außerdem ein dünnes Fladenbrot, wie man es sonst nur aus Indien kennt, beliebt. An Getränken sind Wasser, das zu jedem Essen gereicht wird, Ayran (leicht salziger Jogurt-Drink), türkisches Bier und das Nationalgetränk Raki vorherrschend

Sport & Freizeit

Alle Wasser bzw. Sommersportanlagen

Zur Zeit wird auch ein Skigebiet erschlossen welches vom Strand aus in 15 min mit einem bereits im Bau befindlichem Lift zu erreichen ist

Sport und andere Freizeitaktivitäten bereiten in diesem grandiosen Umfeld natürlich besonderes Vergnügen. Tauchen, Segeln, Reiten und Fahrrad fahren... das Angebot an Über- und Unterwassersportarten ist nahezu unbegrenzt. Auch wer lieber einfach nur einen Badeurlaub verbringen möchte, hat die Qual der Wahl. Rund um Fethiye gibt es besonders feine, flachabfallende Sandstrände, die sich gut für Familien mit kleinen Kindern eignen. Man findet aber eben so einsame Fels-Buchten, die vor allem Erholungssuchenden paradiesische Ruhe vermitteln. Ähnlich verhält es sich mit den Urlauborten: von idyllisch gelegenen, kleinen Fischerorten, wie Kas und Kalkan bis hin zu den großen Ferienzentren mit ausgeprägten Night Life (Marmaris, Fethiye) ist alles vertreten.

Die Türkische Ägäis wird gerne als größtes Freizeitmuseum der Welt bezeichnet. Auf Schritt und Tritt begegnet man Ruinen, Gräbern und anderen Überresten aus allen historisch Epochen, von den Hethitern bis hin zu den Seldschuken –sogar unter Wasser. Mit den Städten des Lykischen Bundes, wie Xanthos und Patara befanden sich bedeutende Machtzentren der Antike auf dem Boden der südlichen Türkischen Ägäis, deren Ruinen noch heute vom Glanz damaliger Zeiten künden. Jüngere geschichtliche Entwicklungen kann man in den Altstädten und Museen der reizvollen Städte Marmaris und Fethiye nachvollziehen, die auf wunderbare Weise die Verschmelzung der europäischen, afrikanischen und asiatischen Kultur in der türkischen verdeutlichen

Die Türkische Ägäis wird gerne als größtes Freizeitmuseum der Welt bezeichnet. Auf Schritt und Tritt begegnet man Ruinen, Gräbern und anderen Überresten aus allen historisch Epochen, von den Hethitern bis hin zu den Seldschuken –sogar unter Wasser. Mit den Städten des Lykischen Bundes, wie Xanthos und Patara befanden sich bedeutende Machtzentren der Antike auf dem Boden der südlichen Türkischen Ägäis, deren Ruinen noch heute vom Glanz damaliger Zeiten künden. Jüngere geschichtliche Entwicklungen kann man in den Altstädten und Museen der reizvollen Städte Marmaris und Fethiye nachvollziehen, die auf wunderbare Weise die Verschmelzung der europäischen, afrikanischen und asiatischen Kultur in der türkischen verdeutlichen

Anreise: Man erreicht die südliche Türkische Ägäis über den Zielflughafen Dalaman, der sechs Kilometer südlich der gleichnamigem Ortschaft liegt. Über eine Schnellstraße erfolgt die Anbindung des Flughafen an die Ferienzentren Fethiye und Marmaris per mit öffentlichen und Transferbussen. Der Flughafen ist relativ neu und soll den südwestlichen Teil der Türkei touristisch erschließen. Er wird von nahezu allen großen deutschen Flughäfen direkt angeflogen. Mit den Fähren der Venedig-Linie ist außerdem eine Anreise über See von Venedig nach Marmaris möglich.

Zu den wichtigsten Verkehrsmitteln zwischen benachbarten Orten an der südlichen Türkischen Ägäis gehören die sogenannten Dolmus, Sammelbusse, die die Passagiere an festgelegten Haltestelle abholen. Die angegebenen Fahrpläne werden dabei allerdings nicht immer minutengenau eingehalten. Darüber hinaus gibt es in der Westtürkei ein ausgeprägtes Netz von Autobuslinien, die die größeren Städte untereinander verbinden. Sowohl die Dolmus als auch die Busse sind relativ preiswert. Ähnlich verhält es sich mit Innlandsflügen, beispielsweise der Strecke Istanbul Dalaman. An vielen Ferienorten der Küste gibt es zudem Wassertaxis, die die Fahrgäste zu entlegenen Stränden oder Ausflugszielen befördern. Wer in der Türkei mit dem Mietwagen unterwegs ist, sollte sich auf die besondere lokale Fahrweise einstellen und auf Überlandstrecken mit Tieren oder anderen Hindernissen auf der Fahrbahn rechnen

Natur und Kultur an der südlichen Türkischen Ägäis
Es gibt nur selten Reiseziele, in dem sich Urlaub so vielfältig gestalten lässt, wie an der türkischen Riviera. Strandleben, sportliche Aktivitäten, kulturelle Vielfalt und beeindruckende Landschaft lassen sich als Elemente eines einzigen Urlaubs verbinden. In unmittelbarer Nähe der Urlaubszentren findet man attraktive Strände mit kristallklarem Wasser, ein riesiges Sportangebot von Wassersport über Golf bis zum Fahrrad fahren, faszinierende Landschaftsdenkmäler, wie das Taurusgebirge oder die Wasserfälle von Antalya so wie hochkarätige historische Stätten aus jeder Epoche der Menschheitsgeschichte zurückreichend bis in die Prähistorie. Damit stehen dem Türkei-Besucher alle Optionen für einen abwechslungsreichen und unvergesslichen Urlaub offen

Anforderung weiterer Informationen unter TK005

fewo-finder.com | Besichtigungen Ferien Reise - Unterkünfte