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Yacanto

Kreis San Javier

Region Centro Proviz Cordoba

Argentinien

Argentina

Objektbeschreibung

Beschreibung  

HOTEL YACANTO

BESCHREIBUNG DER ANLAGE

Das Hotel liegt auf einem 9 Hektar großem Grundstück wobei 3/4 der Fläche aus einer gut gepflegten Parkanlage mit jahrhundertealten Bäumen besteht.

HAUPTGEBÄUDE: Y-förmiger, zweistöckiger Bau, 1340 qm bebaute Fläche.

•Hauptspeisesaal : Parkettboden mit großer Feuerstelle (Kamin) für 70 bis 100 Gäste. Dachventilatoren.

•Vorküche, Küche und großer Speicherrraum. Getränkedepot.

•Bar: Verbindung mit Speisesaal und Wohnsaal. Wird Mittags als Kinderesszimmer verwendet.

•Wohnsaal: Kamin, Parkettboden.

•Aufenthaltsraum: Tischspiele, Satellit-Fernsehen, Video, wird auch als Konferenzzimmer für

 40 Personen verwendet.

•Kinderzimmer: Spiele, Fernsehen, Video neben dem Kinderesszimmer.

•unterirdischer Weinkeller

•Badezimmer für Herren, Damen und Dienstpersonal

•Eingang: bedeckt, Eingang zum Salon und Eingangshalle des Hotels.

•Heizung: Kamine und Gasheizkörper

Erste Etage:

•7 Schlafzimmer mit Privatbadezimmer. 6 Apartments mit zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein großes              Schlafzimmer. Alle Zimmer mit Aussicht auf den Park. Ein Abstellraum. Die Gänge haben einen Ausgang zum    Garten ohne daß das Dienstpersonal durchs Erdgeschoß muß

ANBAUTEN:

ANBAU 1:

6 Schlafzimmer mit Privatbadezimmer,

ein Apartment mit zwei Zimmer, Aufenthaltsraum und Badezimmer.

1 Abstellraum.

Alle Schlafzimmer mit Kamin oder Gas-Heizkörper.

ANBAU 2:

2 Schlafzimmer mit Privatbadezimmer,

1 Apartment mit 2 Schlafzimmer, Aufenthaltsraum mit Kamin und Badezimmer,

1 Apartment mit 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer.

•

ANBAU 3:

3 Schlafzimmer mit Privatbadezimmer,

1 großer Abstellraum

•

ANBAU 4:

1 Apartment mit 2 Schlafzimmer, Aufenthaltsraum und Privatbadezimmer,

1 Apartment mit 2 Zimmer, Wohnsaal,   Badezimmer, Küche,

Eingangshalle mit Schrank und Badezimmer.

DIENSTGEBÄUDE, bestehend aus:

Maschinensaal: außer Dienst gestellte originale Stromerzeugungszentrale.

In diesem Saal, der auch als Abstellraum benutzt wird, werden hauptsächlich Instandsetzungsarbeiten durchgeführt.

•Kesselsaal: Ölheizungskessel mit Brennstofftanks und Heißwassertank m. 6000 Liter Fassungsvermögen.

•Wasch- und Bügelraum, mit Trockenraum.

•Werkstatt: voll ausgerüstete Fahrzeugreparaturwerkstatt

•Abstellräume

•Personalunterkunft, mit einem Badezimmer für alle Schlafzimmer

•Gasvorrat: 6 200-Kg Gasflaschen für Heizung und Küche.

AUSSERHALB DES HAUPTGEBÄUDES:

•GASKESSEL mit 4 Gasflaschen (je 200 Kg) + Heisswasserbehälter (3000 Liter)

•SONNENHEIZUNG: 6 Sonnenzellen + 3 fertig zur Inbetriebnahme zur Vorheizung des Kesselwassers (Energiesparung)

•SPORT: 1 Tennisplatz, 1 Paddle Tennis, 1 putting green, 1 Minifussballplatz, Boccia, Krocket.

•SCHWIMMBECKEN: ein 24 x 4 Meter großes Schwimmbecken, 1 Kinderschwimmbecken. Beide werden mit fließendem          Quellenwasser gespeist. Ein Barbecue-Platz mit Laube und Snack Bar, Umkleideräume und Badezimmer

•GARAGEN: 20 Garagen für Pkws und kleine NFz.

•WOHNHAUS des Haushalters mit Wohnraum, Speiseraum, Waschraum und 3 Schlafzimmer mit Privatbadezimmer

•GOLF: Golfplatz, 9 Löcher

Zustand

Sehr gut

Es ist das letzte Hotel aus jener goldenen Zeit wo man heute noch erholende Tage verbringen kann.

Heutzutage gilt es als das beste Hotel der Gegend, u. a. auch wegen seinem Golfplatz, der im Buch "Argentinian Golf Links & Courses" genannt wird.

Der allgemeine Zustand des Hotels ist sehr gut.

Ausstattung

Das Hotel befindet sich z.Z. in vollem Betrieb und ist voll ausgerüstet mit Bettwäsche, Besteck, Ware, Getränke.

Die Eisschränke, Tiefkühltruhen, Mikrowellenofen, Toaster, Kaffeemaschinen und Küchen sind in ausgezeichnetem Zustand und voll betriebsfähig.

Große Anzahl von Werkzeuge, Gartenwerkzeuge, Mähmaschinen und sontiges nötiges Zubehör zur Unterhaltung des Parks, des Rasens, des Gartens und der Gebäude.

Die Gästezimmer  sind möbliert und in ausgezeichnetem Zustand.

Telefonzentrale mit 8 Hauptlinien mit je 48 Zweiglinien.

Sonstiges

Flächenzahlen:

Hotel:

Bestehende Baufläche: 1.175,69 qm

Neu angebaut: 164,07 qm

Gesamt: 1.339,76 qm

ANBAU 1, 3, 4 + Inhaberhaus:

Bestehende Baufläche: 790,30 qm

  ANBAU 2:

Bestehende Baufläche: 282,69 qm

Neu angebaut: 49,41 qm

Gesamt: 332,10 qm

Gesamte bebaute Fläche: 2.462,16 qm

Gesamte Fläche des Grundstückes: 9 Hektar

Lagebeschreibung

Kontinent:

Südamerika

Land:

Argentinien

Bundesland | Region:

Region Centro Proviz Cordoba

Landkreis

San Javier

PLZ/Ort:

Yacanto

Strasse:

Anfahrt  mit Schilder gekennzeichnet

Nächster größerer Ort:

Villa Dolores

Wohnfläche:

2.462 qm

Größe Grundstück:

9 Hektar

Baujahr:

1920

Zimmerzahl

27

Etagen

1

Garage/Stellplatz

20

Balkon

-

Terrasse

-

Heizungssystem

Heizöl, Kamine, Gasheizkörper

Bodenbelag

Holz (pinotea)

Frei ab

sofort

Verkaufspreis:

U$ 3.000.000,-

Wirtschaftliche Situation / Sport- / Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Wirtschaftliche

Situation

Umgebung

Die Provinz Cordoba ist eines der wichtigsten Ferien-Reiseziele ins Landesinnere Argentiniens das ganze Jahr hindurch, neben Mar del Plata (Strand, nur im Sommer) und Bariloche (Schneesportzentrum). 

Insbesondere das Traslasierra-Tal, die meistbesuchte Gegend der Provinz, entwickelt sich von Jahr zu Jahr zu einem immer wichtiger werdenden Ferienziel.

Zu den Vorzügen dieser Landschaften mit ihren vielen Ebenen, Gebirgen, kristallklaren Bächen, Flüssen und Stauseen gehört eine einzigartige Flora und Fauna, die zusammen eine ideale ökologische Nische bilden

Die Provinz Córdoba liegt im Zentrum Argentiniens und wird deshalb auch das "Herz Argentiniens" genannt.

Geographisch gesehen besteht die Provinz aus zwei Teilen: dem gebirgigen Westen mit den Sierras de Córdoba, die zu den Sierras Pampeanas gehört, und der je zur Hälfte zur Pampa und Chaco-Ebene gehörige flache Osten. Die Sierras de Córdoba bestehen aus drei in Nord-Süd-Richtung laufenden Gebirgsketten, deren höchste Erhebungen der Cerro Champaquí (2790 m) und der Cerro Los Gigantes

(2370 m) sind. Das Klima ist in der ganzen Provinz gemässigt mit warmen, feuchten Sommern und sehr milden, extrem trockenen Wintern, in denen es häufig zu Waldbränden kommt.

Die Bevölkerung der Provinz besteht hauptsächlich aus den Nachkommen von Spaniern, Italienern und Deutschen sowie aus zugewanderten Argentiniern aus den Nordprovinzen. Die Ureinwohner (Comenchingones) wurden in der Kolonialzeit deportiert und dann ausgerottet, so dass sich nur wenige Ortsbegriffe in die Neuzeit retten konnten.

Der Tourismus spielt in der Provinz eine große Rolle. Die Sierras de Córdoba sind nach der argentinischen Atlantikküste das zweitbeliebteste Reisegebiet in Argentinien. Haupt-Touristenzentren sind neben der Provinzhauptstadt auch Villa Carlos Paz  Cosquín, La Falda und Mina Clavero, wo man in kristallklaren Flüssen baden, wandern und mehreren sportlichen Aktivitäten nachkommen kann.

Villa Dolores liegt im Valle de Traslasierra, einem sich in Nord-Süd-Richtung erstreckenden Tal in den Sierras de Córdoba, das sich zwischen der Sierra Grande und der Sierra de Pocho befindet. Das Umland ist vom Monte, einem Buschwald, bedeckt. Villa Dolores hat ein, gemäßigtes Klima mit warmen, relativ feuchten Sommern und sehr milden, fast niederschlagslosen Wintern.

Villa Dolores ist eine Stadt im zentralen Argentinien. Sie liegt im Westen der Provinz Córdoba

Das Traslasierra-Tal bietet ein hervorragendes Ambiente, charakterisiert durch sein überaus freundliches Klima, seine reine Luft, das Vorhandensein von Naturlandschaften und kultiviertem Land, all dies im Anblick des imponierenden Cerro Champaquí (2.794 m), der höchsten Erhebung der Provinz

Die Hauptstadt der Provinz liegt auf anderthalb Stunden Autofahrt.

Argentinien grenzt im Osten an den Atlantischen Ozean, im Westen an Chile, im Norden an Bolivien und Paraguay, und im Nordosten an Brasilien und Uruguay. Der von spanischen Kolonisten stammende Landesname ist vom lateinischen Argentum (für Silber) abgeleitet und kennzeichnet, welche Schätze diese dort einst zu finden glaubten und hofften..

Argentinien, der zweitgrößte Staat Südamerikas, hat eine Fläche von 2,8 Millionen Quadratkilometern und ist damit ca. achtmal so groß wie Deutschland.

Zwischen den Provinzen soll die schon ausreichende Infrastruktur weiter verbessert werden, um eine international konkurrenzfähige Region in Landwirtschaft und Industrie zu werden. Autobahnen befinden sich in Bau zwischen Córdoba und Rosario sowie zwischen Córdoba und Concordia über Santa Fe, die veralteten Eisenbahnlinien werden zur Zeit zögernd modernisiert. Die neue Brücke zwischen Rosario und Victoria (Entre Ríos) soll das zentrale Argentinien zudem besser mit den Nachbarländern Brasilien und Uruguay verbinden

Die Städte der Region besitzen eine gut entwickelte und diversifizierte Industrie (Automobilindustrie in Córdoba und Rosario, Elektronik und Software in Córdoba, landwirtschaftliche Maschinen in Las Varillas, Agroindustrie in fast allen Städten). Die Ebenen werden für intensive Landwirtschaft genutzt, vor allem der Soja-Anbau hat in den letzten Jahrzehnten an Bedeutung gewonnen. Die Energiewirtschaft konzentriert sich auf die Provinzen Córdoba und Entre Ríos mit Atom- und Wasserkraftwerken. In der Provinz Córdoba ist außerdem der Tourismus eine der Haupteinnahmequellen.

Die Region Centro liegt an der Schnittstelle zwischen der Pampa-Ebene im Süden und der Gran Chaco-Savanne im Norden. Im Westen findet man die ersten Ausläufer der Mittelgebirge der Sierras Pampeanas. Das Klima wird von Ost nach West immer trockener, wobei im Sommer mehr Niederschlag fällt als im Winter.

Argentinien hat von tropischen Gebieten im äußersten Nordosten über subtropische im restlichen Norden und eine ausgedehnte gemäßigte Klimazone bis hin zu kalten Klimaregionen im Süden und in den Anden nahezu alle Klimazonen in einem Land vereint

Sport & Freizeit

Golfklub + Golfplatz (9 Löcher) design by Carlos Blasi

Freizeitmöglichkeiten: Bergausflüge, Ausreiten, Rafting, Abseilen, Paragliding, Trekking, Wassersportarten usw.

Archäologische Fundstätte. Vulkangebiete. Naturschutzparks (Kondor, Pumas usw.). Canyons.

Fremdenverkehrszentren der Region sind San Javier (Ausgangspunkt für die Besteigung des Cerro Champaquí) sowie die weiter nördlich gelegenen Orte Nono und Mina Clavero.

Ein Anziehungspunkt ist auch der Stausee Ingeniero Medina Allende, auch als Dique la Viña bekannt.

Cordoba - Hauptstadt der Provinz Cordoba

Gegründet 1573 an den Ufern des Suquía Flusses, zeichnet sich Cordoba vor allem als Kultur- und Dienstleistungszentrum des argentinischen Binnenlandes aus. Die Stadt bewahrt mit ihrem historischen Stadtkern eines der größten Kulturerben des Landes, mit einer erklecklichen Anzahl von architektonisch und künstlerisch bemerkenswerten Sakralbauten aus dem 17. und 18. Jahrhundert:

Die Kathedrale, die Compañía, die Klosterbauten Santa Teresa und Santa Catalina, der Palast des Marqués de Sobremonte, das Rivera- Indarte -Theater gehören zu den wichtigsten Arbeiten argentinischer Baukunst.

Aber es existiert auch ein "modernes" Cordoba: Ein hochrangiges Universitätszentrum, Geschäftsmetropole mit Läden, Kultur und Erholungsräumen, ausgezeichneten Hotels und Tourismus Services.

Das Stadtzentrum mit seinen Fußgängerzonen, Shopping-Zentren, Kultur- und Freizeitzentren der Suquía und der Cañada als Hauptadern einer neuen Stadtlandschaft sind grundlegende Bestandteile der Identität der Stadt Cordoba.

Anforderung weiterer Informationen unter ARG001